2026年國家電投新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)及所有場站物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)


1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司
項(xiàng)目業(yè)主：國家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司、新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司、中電投新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源公司
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來源：自有資金及銀行貸款
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)及所有場站物業(yè)項(xiàng)目

新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)和12個(gè)場站物業(yè)項(xiàng)目委托管理，包括絲路乾元公司機(jī)關(guān)、若羌光伏一電站、鐵門關(guān)鑫晶光伏電站、和靜振和光伏電站、尉犁浚鑫光伏電站、和碩光伏一電站、焉耆新奧光伏電站、博湖光伏一電站、五凌青河光伏一電站、天潤富蘊(yùn)風(fēng)電一場、焉耆50萬千瓦儲(chǔ)能項(xiàng)目電站、若羌50萬千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站、鐵木里克100萬千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站，共計(jì)13個(gè)地點(diǎn)，人數(shù)53人（絲路乾元公司機(jī)關(guān)6人、若羌光伏一電站3人、鐵門關(guān)鑫晶光伏電站4人、和靜振和光伏電站5人、尉犁浚鑫光伏電站4人、和碩光伏一電站3人、焉耆新奧光伏電站5人、博湖光伏一電站3人、五凌青河光伏一電站5人、天潤富蘊(yùn)風(fēng)電一場3人、焉耆50萬千瓦儲(chǔ)能項(xiàng)目電站5人、若羌50萬千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站3人、鐵木里克100萬千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站4人）的職工食堂及綜合樓物業(yè)服務(wù)管理。

具體如下：
1.管理區(qū)域房屋室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
2.公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，設(shè)施設(shè)備包括：內(nèi)外照明、上下水管道、電器、消防設(shè)施、供暖設(shè)施、水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、家具、餐廳設(shè)施、辦公樓門禁及監(jiān)控系統(tǒng)等;
3.辦公區(qū)、生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔（包括冬季辦公樓前后院積雪清理拉運(yùn)）等；
4.職工食堂的管理服務(wù)等，投標(biāo)方需負(fù)責(zé)各場站食材采購工作。

5.管理區(qū)域安保服務(wù)；
6.辦公區(qū)及生活區(qū)供電系統(tǒng)的日常維修和維護(hù)；
7.管理區(qū)域內(nèi)綠化植物擺設(shè)；
8.日常維護(hù)、維修
其中承包人承擔(dān)單件單價(jià)在1000元以內(nèi)的維護(hù)、維修費(fèi)用，費(fèi)用包含在總價(jià)中合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行

調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。投標(biāo)方需根據(jù)招標(biāo)方要求配置各場站物業(yè)服務(wù)和安保人員，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際用人情況據(jù)實(shí)結(jié)算。【詳見委托人要求附件A】。

項(xiàng)目地點(diǎn)絲路乾元公司機(jī)關(guān)、若羌光伏一電站、鐵門關(guān)鑫晶光伏電站、和靜振和光伏電站、尉犁浚鑫光伏電站、和碩光伏一電站、焉耆新奧光伏電站、博湖光伏一電站、五凌青河光伏一電站、天潤富蘊(yùn)風(fēng)電一場、焉耆50萬千瓦儲(chǔ)能項(xiàng)目電站、若羌50萬千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站、鐵木里克100萬千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站等13個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)。

服務(wù)期限計(jì)劃服務(wù)期：兩年
計(jì)劃開始日期：2026年7月1日
計(jì)劃結(jié)束日期：2028年6月30日
備注：投標(biāo)方需在各場站原合同到期后陸續(xù)入場，開始時(shí)間以物業(yè)人員實(shí)際到場時(shí)間為準(zhǔn)，各場站原合同到期時(shí)間詳見第五章委托人要求《絲路乾元公司崗位定編及進(jìn)場時(shí)間表》。

合同一年一簽。

2.2招標(biāo)方式：招標(biāo)
2.3合同簽訂事宜

招標(biāo)結(jié)束后，合同由各項(xiàng)目的項(xiàng)目公司或管理單位與中標(biāo)人分別簽訂合同。

2.4招標(biāo)范圍

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服務(wù)費(fèi)
（元）

新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)及所有場站物業(yè)項(xiàng)目
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)和12個(gè)場站物業(yè)項(xiàng)目委托管理，包括絲路乾元公司機(jī)關(guān)、若羌光伏一電站、鐵門關(guān)鑫晶光伏電站、和靜振和光伏電站、尉犁浚鑫光伏電站、和碩光伏一電站、焉耆新奧光伏電站、博湖光伏一電站、五凌青河光伏一電站、天潤富蘊(yùn)風(fēng)電一場、焉耆50萬千瓦儲(chǔ)能項(xiàng)目電站、若羌50萬千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站、鐵木里克100萬千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站，共計(jì)13個(gè)地點(diǎn)，人數(shù)53人（絲路乾元公司機(jī)關(guān)6人、若羌光伏一電站3人、鐵門關(guān)鑫晶光伏電站4人、和靜振和光伏電站5人、尉犁浚鑫光伏電站4人、和碩光伏一電站3人、焉耆新奧光伏電站5人、博湖光伏一電站3人、五凌青河光伏一電站5人、天潤富蘊(yùn)風(fēng)電一場3人、焉耆50萬千瓦儲(chǔ)能項(xiàng)目電站5人、若羌50萬千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站3人、

鐵木里克100萬千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站4人）的職工食堂及綜合樓物業(yè)服務(wù)管理。

具體如下：
1.管理區(qū)域房屋室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
2.公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，設(shè)施設(shè)備包括：內(nèi)外照明、上下水管道、電器、消防設(shè)施、供暖設(shè)施、水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、家具、餐廳設(shè)施、辦公樓門禁及監(jiān)控系統(tǒng)等;
3.辦公區(qū)、生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔（包括冬季辦公樓前后院積雪清理拉運(yùn)）等；
4.職工食堂的管理服務(wù)等，投標(biāo)方需負(fù)責(zé)各場站食材采購工作。

5.管理區(qū)域安保服務(wù)；
6.辦公區(qū)及生活區(qū)供電系統(tǒng)的日常維修和維護(hù)；
7.管理區(qū)域內(nèi)綠化植物擺設(shè)；
8.日常維護(hù)、維修
其中承包人承擔(dān)單件單價(jià)在1000元以內(nèi)的維護(hù)、維修費(fèi)用，費(fèi)用包含在總價(jià)中合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。投標(biāo)方需根據(jù)招標(biāo)方要求配置各場站物業(yè)服務(wù)和安保人員，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際用人情況據(jù)實(shí)結(jié)算。【詳見委托人要求附件A】。

1000

3．投標(biāo)人資格要求

標(biāo)段名稱

資格要求

新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)及所有場站物業(yè)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好（投標(biāo)人不得連續(xù)兩年虧損），具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（5）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；
（6）投標(biāo)人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人近24個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近12個(gè)月在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
（2）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績（含餐飲、安保的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：
項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。

（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)證明材料）
（4）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)能力證明文件。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)證明材料）
（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4．招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2026年3月6日至2026年3月13日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。

本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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