關于姚莊舒苑安置房小區(qū)前期物業(yè)管理招標
鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)興城建設開發(fā)公司開發(fā)的“姚莊舒苑”安置房小區(qū)總用地面積：56173㎡，總建筑面積：119342.60 ㎡，位于：鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)茅以升路以東，龍樓廣場以南，華山路以西，龍山路以北，規(guī)劃建設多層住宅和高層住宅 。
一、招標人: 鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)興城建設開發(fā)公司
二、招標代理人
三、招標內(nèi)容: 前期物業(yè)管理項目
四、招標方式:公開招標
五、投標人資格要求：
1、具備市場監(jiān)督部門登記注冊獨立的法人資格，并且注冊資本金在500萬元及以上；
2、具備單個全委在管住宅小區(qū)項目總建筑面積達10萬㎡以上管理業(yè)績；
3、具備全委在管住宅小區(qū)項目總建筑面積累計達50萬㎡及以上管理業(yè)績；
4、以上第2條和3條必須具備全委在管住宅小區(qū)項目所在地物業(yè)行政主管部門的在管證明和誠信證明；
5、擬定項目負責人須持有物業(yè)管理相關培訓證明，具有三年以上的物業(yè)管理業(yè)績，具有近三個月單位繳納的社保證明資料；
6、具備近一年內(nèi)在中國信用網(wǎng)無行政處罰記錄；
7、本項目不接收聯(lián)合體投標，不得掛靠投標。
六、投標申請人資格預審合格要求：
預審合格投標申請人需至少滿足3家，當資格預審合格的投標申請人過多超過5家時，招標人采取公開擇優(yōu)選擇方式選擇5家資格預審合格的投標申請人作為投標人。公開擇優(yōu)選擇方法：
1、營業(yè)執(zhí)照副本，并且注冊資本金在 500萬元及以上計5 分。
2、在管單個全委住宅小區(qū)項目總建筑面積10萬㎡以上的業(yè)績，每個計 1分。
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4、在管全委住宅小區(qū)項目，自2023年1月1日以來（以政府發(fā)文時間為準），獲得省級示范項目榮譽的具備一個計2分，地市級示范項目榮譽的具備一個計1分，提供榮譽相關證明材料加蓋公章。
5、根據(jù)綜合得分排序，由高到低排列五家投標人入圍并領取招標文件。擇優(yōu)選擇過程中，若最后出現(xiàn)并列第五名時，以其單個在管業(yè)績建筑面積達10萬㎡業(yè)績數(shù)量多者入圍，相同者同時入圍。
七、招標時間及報名時間
公告時間： 2026年 1 月 20 日至2026年 1 月 26 日
報名時間： 2026年 1 月 21 日至2026年 1 月 27 日 。
上午：9:00-11:00 下午：14:00-17:00
報名地址：鎮(zhèn)江市
八、 報名時應提供以下資料
1、報名經(jīng)辦人有效身份證件；
2、報名委托授權書；
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本 ；
4、提供單個全委在管住宅小區(qū)項目總建筑面積達10萬㎡以上管理業(yè)績；
5、提供全委在管住宅小區(qū)項目總建筑面積累計達50萬㎡及以上管理業(yè)績；
6、以上第4條和第5條必須提供全委在管住宅小區(qū)項目所在地物業(yè)行政主管部門的在管證明和誠信證明；
7、提供擬定項目負責人須持有物業(yè)管理相關培訓證明，具有三年以上的物業(yè)管理業(yè)績，具有近三個月單位繳納的社保證明資料；
8、提供近一年內(nèi)在中國信用網(wǎng)無行政處罰記錄（查詢截圖）；
9、以上資料必須提供完整，缺一不可，一式二份。
請投標申請人帶齊上述資料的原件和加蓋單位公章的復印件方可報名。
九 、招標文件的購買
1、招標文件購買費用：800元／一套，現(xiàn)金支付。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com