徐州華美物業(yè)管理有限公司 錦瀾嘉園保潔服務(wù) 招標(biāo)
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目華美物業(yè)錦瀾嘉園保潔服務(wù)（項(xiàng)目名稱）已由有關(guān)部門批準(zhǔn)，所需資金來源已落實(shí)，本現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
招標(biāo)人為徐州華美物業(yè)管理有限公司，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本招標(biāo)事宜。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
2.1項(xiàng)目編號(hào)：JSGS20251228501
2.2項(xiàng)目名稱：華美物業(yè)錦瀾嘉園保潔服務(wù)
2.3招標(biāo)范圍及內(nèi)容：
（1）小區(qū)概況：本項(xiàng)目坐落于徐州市云龍區(qū)大龍湖街道辦事處范圍內(nèi)，位于迎賓大道南、溝棠路西，小區(qū)命名為錦瀾嘉園，占地面積52510.1㎡，規(guī)劃總建筑面積 206365.81㎡。小區(qū)共建11棟住宅樓， 1棟社區(qū)養(yǎng)老用房、1棟社區(qū)物業(yè)用房，住宅配有電梯29部。小區(qū)規(guī)劃戶數(shù)1374戶，綠地率35%，容積率2.72，建筑密度20%，配有智能化監(jiān)控系統(tǒng)。
（2）保潔服務(wù)內(nèi)容
錦瀾嘉園小區(qū)保潔服務(wù)業(yè)務(wù)。
清潔服務(wù)范圍：公共綠地，主次干道，樓房周圍，廣場(chǎng)，溝渠池井等公共部位；室外標(biāo)識(shí)，宣傳欄，信報(bào)箱；停車場(chǎng)，地下車庫，車棚；假山，亭，廊等建筑小品；公共衛(wèi)生消殺；樓內(nèi)大廳，通道，樓梯，電梯清潔保養(yǎng)；機(jī)動(dòng)車有序停放管理工作，保障停車場(chǎng)停車安全等工作；公共玻璃門窗；休閑，娛樂，健身設(shè)施；單元門，防火門；甲方安排的其他臨時(shí)性工作。
（3）承包方法：全包包員工（含人員服裝，服裝禁止含有保潔公司名稱及l(fā)ogo）、包設(shè)備、包工具、包安全等。
（4）投標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)員工工資、保險(xiǎn)、勞保福利、節(jié)假日加班費(fèi)、稅金等及其他一切費(fèi)用。投標(biāo)人的經(jīng)營管理、招聘錄用等需要符合國家和政府相應(yīng)法律要求。投標(biāo)人應(yīng)該嚴(yán)格對(duì)派駐招標(biāo)人工作人員進(jìn)行安全教育、培訓(xùn)和管理，如發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議、財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡等安全問題，責(zé)任均由投標(biāo)人承擔(dān)。
（5）保潔人員要求：必須身體健康，18周歲以上，60周歲以下；身高男160cm以上，女155cm以上；男女不限，一年以上物業(yè)保潔工作經(jīng)驗(yàn)。
具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章“用戶需求書”。
2.4 服務(wù)地點(diǎn)：徐州市云龍區(qū)錦瀾嘉園小區(qū)
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.6 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（中物協(xié)［2004］1號(hào)）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指南書》為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2投標(biāo)人須具有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的服務(wù)能力；
3.3符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
4. 投標(biāo)保證金的繳納
4.1投標(biāo)保證金的繳納方式：采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等方式（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶匯出）。投標(biāo)申請(qǐng)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，必須確保投標(biāo)保證金匯至專用賬戶，方可參與投標(biāo)。
4.2投標(biāo)保證金：人民幣伍仟元整。
4.3投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。 
5. 評(píng)標(biāo)辦法
綜合評(píng)估法
6．資格審查方式
資格后審（采用合格制）
7. 招標(biāo)文件的獲取
7.1獲取時(shí)間： 2025年12月30日至2026年1月8日17時(shí)00分止
7.2獲取方式：請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人將 營業(yè)執(zhí)照（副本）、開戶基本信息 等復(fù)印件（加蓋鮮章）以及授權(quán)委托書、聯(lián)系方式 等資料，發(fā)送至郵箱，并通過招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)初步審查后獲取招標(biāo)文件。
7.3投標(biāo)單位所提供資料必須屬實(shí)，如有虛假，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其參加投標(biāo)活動(dòng)。
7.4 以下潛在投標(biāo)人請(qǐng)勿報(bào)名：
①不滿足本項(xiàng)目資格審查條件的；
②在招標(biāo)人及徐礦集團(tuán)黑名單期限范圍的。
8. 投標(biāo)文件的遞交
8.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(投標(biāo)文件截止時(shí)間，下同)為2026 年 1 月 14日 15 時(shí) 30分。
地點(diǎn)：徐州市。
8.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com